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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
深圳經濟適用住房上市交易增值收益50%需上繳辦法規定，簽訂買賣合同滿5年的經適房，其權利人可申請取得完全產權，將經適房住房性質變更為普通商品住房；也可申請上市交易，即在取得完全產權將住房性質變更為普通商品房的同時埔鹽鄉房屋二胎，將房子轉讓給第三人，政府享有同等價格優先回購的權利。但申請取得完全產權或上市交易，需向政府繳納該套經適房原購買價格與市場價格之間的差額(即增值收益)的50%。
7月1日起，深圳住房保障主管部門開始受理經適房權利人取林口區農地貸款率利最低銀行得完全產權或上市交易的申請。
據悉，目前深圳共有12000多套經適房。深圳市住宅售房管理服務中心主任卜立柱告訴記者，經統計，截至30日，簽訂購房合同滿5年的經濟適用房共有4714套，涵蓋8個項目。
內容來自中国互联网新闻中心
市場評估價格按照深圳市房地產評估發展機構測算的市場交易價值合理區間下限執行。深圳市住房和建設局房改處副處長劉軼群表示，經適房市場評估價與二手房市場評估價一樣，會根據房地產市場價格的變動情況動態調整。
深圳市住房和建設局30日正式發佈《深圳市經濟適用住房取得完全產權和上市交易暫行辦法》，規定經適房滿5年後，其權利人可申請取得完全產權或者上市交易，但需向政府繳納50%的增值收益，該部分增值收益納入深圳市保障性住房專項資金。
申請取得完全產權的，其市場價格按照申請時該套住房的市場評估價格計算；申請上市交易的，其市場價格按照申請人申報的交易價格計算，但申報的交易價格低於申請時該套住房的市場評估價格且政府不予優先回購的，按照市場評估價格計算。
新聞來源http://finance.china.com.cn/industry/estate/20150630/3203439.shtml
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