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陳妙林再造開元

陳妙林:再造開元文/黃鍇在陳妙林看來,中國的酒店產業幾乎步入瞭最低潮的時期。作為開元旅業集團董事長,陳妙林並不諱言國內酒店業當下面臨的嚴峻挑戰。用他的話說,中國酒店業即將發生大洗牌,再過一年,會有很多傢酒店倒閉。“現在的問題就是誰能夠在洗牌中堅持下來”。陳妙林指出,國內酒店業的供求關系目前處於不平衡狀態,供應大微型創業貸款者大高於需求。國內旅遊業每年的增長為19.5%,而酒店供應量每年的增長超過30%。這直接導致瞭國內酒店平均房價與住宿率的低迷。況且政府消費的縮減,未來會更趨常態化。陳妙林向記者算瞭一筆賬:目前,五星級酒店的平均房價水平較低,大約為600元/間夜。而建一間五星級酒店的房間,平均造價大約為150萬元。按照行業的指標,合理的房價水平應該達到每間房間造價的千分之一,換言之,國內五星級酒店的平均房價應該達到1500元/間夜,現在的價格顯然遠遠低於這個標準。不僅如此,國內四五星級酒店平均住宿率目前還不到60%,從這個角度看,酒店收益率的低迷便不難理解。毫無疑問,中國酒店業在重生前將經歷一個痛苦過程。據陳妙林估計,通過4年左右的調整,國內酒店業的供求關系會達到平衡,那時,行業才會扭轉一蹶不振的現狀。即便如此,行業的困境並未使陳妙林一籌莫展。很早以前,他便試圖擺脫酒店業的局限,嘗試各種創新的商業模式。此前,他接受采訪時表示,“中國的經濟已經進入轉型期,企業如何去面對、去適應,對今後的發展非常重要。首先要求穩,要穩步前進;第二要抓住一切有利的時機認真做下去,就會發現很多的機會。”比如,在傳統酒店之外,養老行業就是陳妙林頗感興趣的領域,此外,為私傢車露營所設計的帳篷式酒店,也是他新近研究的方向。顯然,陳妙林希望通過模式的創新,為開元集團開辟另一片藍海。事實上,他似乎天生就不乏創新的基因。此前,他在國內率先開創瞭“住宅 + 商業 + 酒店 + 旅遊”的開發思路,並憑著靈活的機制,確立瞭開元的五星級酒店中的品牌地位。2013年,陳妙林帶領開元作為中國內地首傢酒店REIT在香港聯交所掛牌上市,並在同一年收購瞭法蘭克福的金鬱金香飯店,擴大瞭開元品牌的國際知名度。在不斷的發展、擴張、探索中,陳妙林相信,憑借良好的戰略眼光與運營能力,開元未來的“蛻變”指日可待。(編輯 鮑輝春 黃鍇)

新聞來源http://news.hexun.com/201林口房屋信貸信貸車貸銀行怎麼貸款比較會過件3-11-30/160164446.html房子信用貸款轉貸任何問題免費諮詢

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